Из чего строить?

Теперь по порядку.

Дома из кирпича.

Кирпичные дома не строятся исключительно из кирпича. Внешние стены из кирпича возводятся толщиной 250-380мм, в зависимости от требуемой несущей способности стены. Далее стены утепляются со стороны улицы утеплителем толщиной 100-180мм. Далее, либо навесной вентилируемый фасад, либо облицовочный кирпич, либо штукатурка (так называемый мокрый способ утепления). Это проверенная временем технология. К плюсам можно отнести то, что кирпичные дома больше ценятся при продаже. Дом дышит, достаточно экологичен. Минусы. Уделяйте внимание качеству утеплителя. Особенно, если он будет закрыт облицовочной кладкой. Есть мнение, что в утеплителе могут устраивать гнезда мыши и птицы. Тем самым постепенно они могут разрушать утеплитель. Вполне возможно. Вообще это может относиться ко всем технологиям, где использован утеплитель.

Дома из газобетона.

Я имею ввиду газобетон автоклавного твердения марки «Ytong». В разных городах и регионах он может иметь различные названия. Главное, это должен быть газобетон именно автоклавного твердения. Дело в том, что данная технология производства газобетона требует от производителя больших вложений в технологическую линию. Таким образом, производством автоклавного газобетона занимаются достаточно серьезные производители. У них хорошее оборудование, скорее всего поставлен контроль качества. Блоки имеют четкие геометрические размеры, стабильный состав. Плюсы. Дома из газобетона ценятся, как и кирпичные. При толщине стен от 400мм не требуется дополнительного утепления. Минусы. Для крепления навесных фасадов требуется специальный крепеж для газобетона, такой же крепеж требуется для крепления навесных шкафов.

Дома из пенобетона.

Пенобетон кардинально отличается от газобетона. Теоретические свойства пенобетона схожи с газобетоном. Особенность в том, что пенобетон производят все кому не лень. Для его производства не требуется дорогостоящего оборудования. В то же время он очень капризен к качеству сырья и, особенно, воды. Мелкие производители используют дешевые формы, не выдерживают технологические процессы. В итоге качество пенобетона просто неудовлетворительное, большие отклонения блоков по геометрии. Остановить выбор на пенобетоне можно, только в том случае, если вы уверены в производителе. У нас был опыт приобретения двадцати поддонов пенобетона. При доставке до объекта пять поддонов превратились в настоящую крошку. На этом мы решили забыть о пенобетоне. Плюсы и минусы пенобетона такие же, как и газобетона, но только в том случае, если вы знаете хорошего производителя.

Дома из термоблоков.

Теплоблоки это трехслойные каменные блоки. Несущая часть блока толщиной 20-30см из бетона, средний слой – утеплитель ПСБС толщиной 100-150мм, наружный слой – бетон толщиной 20-40мм с какой-либо фактурой. Все три части блока соединяются пластиковыми связями. Фактура является элементом отделки фасада и требует только окраски. Плюсы – требуется только окраска фасада. Минусы. Как правило, геометрия таких блоков далека от идеала. Высока вероятность возникновения мостиков холода, и просто щелей. У нас не опыта строительства по данной технологии, иы знакомы только с двумя семьями, построившими дома по данной технологии. У них одинаковая беда. Как заделать стыки, чтобы вода от косого дождя не затекала в дом. До того, чтобы проверить этот материал на теплостойкость дело еще не дошло.

Дома из бруса с утеплением.

Очень распространенный способ строительства. Строится коробка из бруса, как правило, естественной влажности. Толщиной 150-200мм. Коробка дает усадку. Затем дом утепляется снаружи минеральной ватой и закрывается навесным фасадом (например, сайдинг). Изнутри стены обшиваются гипсокартоном. По нашему мнению, это странное решение. Экологичный материал дерево закрывается со всех сторон и перестает дышать. То есть вы не испытываете приятных ощущений от пребывания в деревянном доме, дерево не радует ваш взгляд. При этом вы не знаете, что с ним происходит. В нашей практике есть такой случай: через пять лет после постройки владелец решил сменить фасад дома. Когда разбирали утеплитель, в нем обнаружили больше десятка птичьих гнезд и многочисленные гнезда зимовки мух. Сам же брус оказался черным и со следами плесени. К плюсам можно отнести то, что такой дом требует простой фундамент и почти не боится подвижек фундаментов.

Дом из клееного профилированного бруса.

Очень красивые получаются дома и снаружи и внутри. Планируя строить дом имейте ввиду важный момент. Изначально поставляется брус сухой. В процессе эксплуатации дома он может набирать и отдавать влагу в зависимости от влажности на улице и в доме. При этом будут очень не значительно, но тем не менее, изменяться его геометрические размеры. Это будет происходить не равномерно по всему дому. Наружные стены будут находиться в одной влажностной среде, внутренние в другой. При большой высоте стен может набегать разница в размерах и в стенах могут появиться щели. Какие-то элементы может повести. Так же знайте, что теплопроводность клееного бруса выше, чем натурального, а экологичность ниже. Итог: проектируя дом из клееного бруса надо учитывать эти особенности.

Каркасный дом.

Интересная технология. Ставиться деревянный каркас дома из досок, утепляется минеральной ватой, зашивается снаружи и изнутри плитами OSB. Навешивается вентилируемый фасад. Плюсом является относительно малое время сборки дома, возможность выполнения работ в зимнее время. Так же такой дом, как и все деревянные дома, почти не боится подвижек фундаментов. Таким образом, требует более простого фундамента. Заявляется, что строительство такого дома дешевле других технологий, но на практике экономия при строительстве даже просто коробки не превышает 10% по сравнению с каменным. Особое внимание следует уделять качеству пиломатериалов, утеплителей, пароизоляционных и ветрозащитных мембран. И, конечно, строители должны быть специалистами в данной технологии.

Дом из сендвич-панелей (СИП-панелей).

Разновидность каркасного дома, где стойки каркаса и некоторые балки на заводе объединяются с листами обшивки и утеплителями в сендвич-панели. Сборка на месте происходит еще быстрее. Слабым местом такой технологии является то, что сложно качественно выполнить стыки панелей. Чаще всего стыки дополнительно герметизируют монтажной пеной. А она имеет свой срок службы. Еще одно слабое место – экологичность. Производители используют, как правило пенополистирол. И не самого высокого качества.

В этом обзоре, основное внимание мы уделили слабым местам домостроительных технологий. Мы считаем, что надежность конструкции определяется надежностью самого не надежного элемента этой конструкции. Какой дом построить решать Вам.